SEIDO vs Rentio
✓ SEIDO est un meilleur choix si vous êtes une agence de 50+ lots avec équipe pluri-collaborateur et besoin de centraliser les canaux entrants.
→ Rentio est un meilleur choix si vous êtes propriétaire indépendant ou petite agence (< 50 lots) avec focus sur portail locataire et gestion de candidatures.
= Les deux offrent un portail locataire moderne. Le choix dépend de la taille de votre équipe et de la complexité opérationnelle.
Rentio
Rentio est un logiciel belge fondé en 2018 à Gand, originellement orienté propriétaires indépendants et petites agences. Son point fort est le portail locataire moderne et le workflow de candidature locative (screening, sélection, signature de bail).
- Founded:
- 2018
- HQ:
- Ghent, Belgium
- Market:
- Belgium (NL/FR), Netherlands
- Pricing:
- Flat monthly tiers scaling with unit count
- Focus:
- Tenant portal and rental application workflow
- Website:
- https://www.rentio.be
Quand Rentio est un bon choix
Vous êtes propriétaire indépendant ou agence de moins de 50 lots avec des flux simples.
Vous recrutez régulièrement de nouveaux locataires et le workflow de candidature (screening, visite, bail) est votre principal usage.
Votre parc est principalement en Flandre ou aux Pays-Bas, Rentio est fort sur ces marchés.
Quand SEIDO est un meilleur fit
Votre parc dépasse 50 lots et plusieurs collaborateurs doivent coordonner les interventions.
Les demandes arrivent via plusieurs canaux (WhatsApp, email, téléphone) que vous voulez centraliser.
Vous avez besoin d'un triage IA pour qualifier automatiquement les demandes et d'un portail prestataire structuré.
Feature-by-feature
| SEIDO | Rentio | |
|---|---|---|
| Centralisation multi-canal (WhatsApp/email/SMS/tel) | Oui, WhatsApp Business, email IMAP, SMS gateway, transcription téléphone | Limité, focus portail locataire |
| Triage IA des demandes | Oui, 15 catégories, 3 niveaux d'urgence, validation gestionnaire | Non, tri manuel |
| Portail prestataire dédié | Oui, dédié, sans email relai | Limité |
| Portail locataire | Oui, signalement guidé avec photo | Oui, force majeure |
| Comptabilité intégrée | Non natif, intégration comptable externe | Basique, quittances, rappels |
| Génération documents légaux | Limité, en développement | Oui, baux digitaux |
| Marché principal | Belgique FR/NL + France | Belgique NL/FR, Pays-Bas |
| Modèle de pricing | €5/lot/mois (ou €50/lot/an) | Tiers mensuels plats |
| Essai gratuit sans carte | 1 mois gratuit, sans carte | Plan gratuit disponible |
| Langues interface | FR, EN, NL | NL, FR, EN |
FAQ
SEIDO remplace-t-il Rentio pour les candidatures locataires ?
Non, SEIDO ne gère pas (encore) le workflow de candidature locative (screening, visite, bail). Si c'est votre usage principal, Rentio reste un meilleur fit.
Peut-on migrer de Rentio vers SEIDO ?
Oui pour les données de base (lots, baux, contacts) via import Excel/CSV. Les candidatures en cours chez Rentio doivent être finalisées avant migration.
Prix comparé ?
SEIDO : €5/lot/mois ou €50/lot/an. Rentio : tiers plats avec plan gratuit limité, puis paliers payants selon nombre de lots.