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Apres 614 jours sans gouvernement, la DPR bruxelloise fixe le cap pour les proprietaires-bailleurs : grille des loyers, DLUU, permis urbanisme divises par deux.
La loi du 11 decembre 2025 supprime la deduction des interets d'emprunt avec effet retroactif au 1er janvier 2025. Le SNPC saisit la Cour constitutionnelle.
La Wallonie impose une renovation energetique obligatoire des 2028 en cas de vente. Tableau complet des echeances PEB, fin du mazout et evolution des aides financieres.
Le barometre Federia-CIB 2025 confirme une chute de 27% des nouveaux baux en 4 ans. Loyers : +3,7% a Bruxelles, +5,4% en Wallonie. Ce que ca signifie pour les gestionnaires.
Taxe d'inoccupation jusqu'a 24.000 EUR/an, 4.000 EUR pour facade defraichie : les taxes comportementales explosent. Comment reagir et contester ces impositions.
Deux juges de paix bruxellois en 2025 ont valide la renonciation au moratoire hivernal dans des accords ecrits. Comment rediger un accord de paiement protecteur.
75% des loyers bruxellois depassent la grille de reference. Ce que les chiffres Smartblock 2025 signifient pour les gestionnaires et proprietaires-bailleurs.
Saint-Josse : +118% de precompte immobilier en 10 ans. Le tableau complet des 10 communes bruxelloises et ce que les gestionnaires doivent surveiller.
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8 ans entre la reflexion et le chantier, 3 sources de financement, 100-180 EUR/mois par appartement. Les vrais chiffres de la renovation energetique en copropriete.
Arret Cassation 12 decembre 2025 : l'ACP ne peut pas agir pour les vices caches a la place des coproprietaires. Ce que les gestionnaires et syndics doivent savoir.
La Cour constitutionnelle valide le moratoire hivernal bruxellois (arret 131/2025). Calendrier, fonds d'indemnisation et procedure pour les bailleurs en 2026.
La Cour de cassation casse les arrets de Gand sur les taxes de residences secondaires a Knokke et Coxyde. Etat de la saga juridique et ce que les proprietaires doivent faire.
Le syndic ne peut pas engager une action en justice sans ratification de l'AG. Exceptions, consequences et procedure : ce que la jurisprudence 2025-2026 impose aux gestionnaires.
Amendes PEB jusqu'a 62 500 EUR par copropriete a Bruxelles : dates butoirs 2033 et 2043, calcul des penalites, nouvelles tables climatiques et ce que les gestionnaires doivent faire maintenant.
Droits de succession en Wallonie divises par 2 a partir de 2028 : taux de 12 a 15% en ligne directe, 7 strategies de transmission et comparatif Bruxelles-France-Luxembourg.
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Arret CEDH Wulffaert c. Belgique (juillet 2025) : une infraction urbanistique perd sa qualification si une loi ulterieure exempte ces travaux. Ce que cela change pour les proprietaires belges.
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Jugement J.P. Lennik 2024 : un bail peut etre annule retroactivement si le locataire a fourni de fausses fiches de paie. Bons reflexes pour les gestionnaires avant et apres la signature.
