SEIDO vs Sogis
✓ SEIDO est un meilleur choix si vous cherchez un outil moderne focalisé sur la centralisation multi-canal et l'opérationnel, avec pricing prédictible.
→ Sogis est un meilleur choix si votre agence gère à la fois ventes + locations + syndic sous un même toit et veut une suite intégrée historique.
= Sogis couvre plus de métiers ; SEIDO va plus profond sur l'expérience opérationnelle locative. Le choix dépend de votre périmètre.
Sogis
Sogis est un éditeur belge fondé en 2005 à Bruxelles, historiquement positionné comme suite complète pour agences immobilières couvrant la vente, la location et le syndic de copropriété. Son approche est celle d'un ERP métier avec pricing sur devis.
- Founded:
- 2005
- HQ:
- Brussels, Belgium
- Market:
- Belgium (FR primarily)
- Pricing:
- Custom pricing per agency, annual contracts
- Focus:
- Full agency suite (sales + rentals + syndic)
- Website:
- https://www.sogis.be
Quand Sogis est un bon choix
Votre agence est multi-métier (vente + location + syndic) et vous voulez UNE suite intégrée plutôt que plusieurs outils spécialisés.
Vous avez une équipe de taille importante (> 10 collaborateurs) et un budget pour un contrat annuel custom.
Vous valorisez la continuité historique (un éditeur depuis 20 ans) et l'accompagnement sur-mesure.
Quand SEIDO est un meilleur fit
Votre cœur de métier est la gestion locative privée (pas syndic, pas transaction pure) et vous voulez un outil spécialisé qui va plus profond.
Vous voulez un pricing prédictible par lot, sans contrat annuel obligatoire, avec essai gratuit immédiat.
L'expérience utilisateur moderne (UI, mobile, IA) prime sur l'étendue fonctionnelle historique.
Feature-by-feature
| SEIDO | Sogis | |
|---|---|---|
| Centralisation multi-canal (WhatsApp/email/SMS/tel) | Oui, WhatsApp Business, email IMAP, SMS gateway, transcription téléphone | Non, architecture legacy |
| Triage IA des demandes | Oui, 15 catégories, 3 niveaux d'urgence, validation gestionnaire | Non |
| Portail prestataire dédié | Oui, dédié, sans email relai | Limité |
| Portail locataire | Oui, signalement guidé avec photo | Limité |
| Comptabilité intégrée | Non natif, intégration comptable externe | Oui, intégré |
| Génération documents légaux | Limité, en développement | Oui, intégré |
| Marché principal | Belgique FR/NL + France | Belgique FR principalement |
| Modèle de pricing | €5/lot/mois (ou €50/lot/an) | Sur devis, contrat annuel |
| Essai gratuit sans carte | 1 mois gratuit, sans carte | Sur demande |
| Langues interface | FR, EN, NL | FR, NL |
FAQ
SEIDO est-il une alternative viable à Sogis pour un usage multi-métier ?
Non si vous gérez aussi du syndic de copropriété, SEIDO est explicitement non conçu pour ce métier. Oui si vous voulez sortir la gestion locative d'une suite legacy pour gagner en agilité.
Peut-on migrer de Sogis vers SEIDO ?
Oui pour la partie gestion locative (lots, baux, interventions) via import Excel/CSV. Les modules comptabilité/légal restent chez Sogis ou via autre outil.
Quelle différence de pricing ?
SEIDO : €5/lot/mois prévisible. Sogis : sur devis, généralement contrat annuel avec setup fees.